No hay hipoteca sin tasación. Cuando un cliente solicita a una entidad financiera una hipoteca para comprar una vivienda, siempre se realiza una tasación. Este caso no se da cuando el cliente compra una vivienda directamente al promotor y se subroga en el préstamo hipotecario, ya que existe una tasación anterior.

La tasación inmobiliaria es la determinación del valor de un bien inmueble, realizado exclusivamente por sociedades de tasación inmobiliaria, de acuerdo con una serie de criterios establecidos por el mercado donde se va a hacer uso de esa valoración y teniendo en cuenta los precios reales del mercado. Más del 92% de las tasaciones realizadas en 2002 tienen como finalidad la constitución de garantías hipotecarias.

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